Descripción
🏭 ¡Oportunidad Única! Venta de Dos Locales con Licencia de Nave Industrial en Madrid
Se ofrecen dos locales industriales independientes, con licencia de nave industrial, entrada y salida desde Calle Alcalá y Calle Boltaña, ideales para empresas que buscan funcionalidad operativa y visibilidad estratégica.
📍 Ubicación privilegiada
Acceso directo desde Calle Alcalá y Calle Boltaña
Conexión rápida a M-30, M-40 y A-2
Zona con gran proyección empresarial
🏗️ Características principales
Superficie total: 700 m² (divididos en dos locales)
Distribución diáfana, adaptable a almacén, taller, showroom o centro logístico
Altura libre: aprox. 7 metros
3 baños totalmente equipados
Portón para vehículos industriales y entrada peatonal independiente
Oficinas con buena iluminación natural
Instalación eléctrica trifásica
Estructura metálica y cerramientos de hormigón en excelente estado
Zona de carga y descarga cómoda
Posibilidad de aparcamiento privado frente a los locales
-La Nave industrial, antes era una empresa de construcción.
-La Nave industrial, tiene un patio interior tipo tragaluz por donde ingresa bastante luz.
- El ingreso con vehículo es por la calle Boltaña y el ingreso a pie es por la calle Álcala.
💼 Usos recomendados
Ideal para almacén, centro logístico, taller, empresa de distribución o sede corporativa.
💰 Información económica
Comunidad: 90 € / mes
IBI: 600 € / año Y local 2 : 1400€
🚀 Oportunidad de inversión
Propiedad lista para entrar, sin cargas
Gran potencial de revalorización en zona estratégica
📞 Contacto
Sara – Asesora Inmobiliaria
📱 692346213
🌐 Buskpiso.es
💬 Valoración gratuita de inmuebles: www.buskpiso.es/valorar-inmueble
